Zensum bolån

Zensum förmedlar inte bara privatlån utan även bolån. Genom Zensums bolånetjänst kan du jämföra bolåneräntor och villkor från flera banker med en enda ansökan och en kreditupplysning. Du tilldelas en personlig bolånehandläggare som hjälper dig genom processen, från ansökan till klart lån.

Zensum ger inte ut egna bolån, utan fungerar som en förmedlare mellan dig och bankerna. Tjänsten är kostnadsfri och kan vara särskilt värdefull för dig som har svårare att få ett bolån direkt hos en bank.

Så fungerar Zensums bolånetjänst

Zensum är en bolåneförmedlare och inte en bank. Din ansökan jämförs mot flera anslutna långivare, och du får hjälp av en personlig bolånehandläggare att hitta det erbjudande som passar dig. Fördelen är att du kan jämföra flera bankers bolåneräntor med endast en kreditupplysning, i stället för att ansöka hos varje bank för sig.

Att jämföra bolån kan innebära att du både får ett högre belopp beviljat och en lägre ränta. Zensum fick tillstånd för bostadskreditförmedling under 2020.

Stegen nedan beskriver hur ansökan går till hos Zensum bolån. Eftersom vi inte har något samarbete med Zensum bolån i dag sker ansökan direkt hos dem, inte via oss.

1. Fyll i en ansökan om bolån på Zensums webbplats med uppgifter om bostad och ekonomi.
2. Verifiera dig med BankID. Zensum gör en kreditupplysning via UC.
3. Du tilldelas en personlig bolånehandläggare som går igenom dina förutsättningar.
4. Zensum jämför erbjudanden från anslutna banker och presenterar alternativen.
5. Du väljer det erbjudande som passar dig och tecknar bolånet hos långivaren.

Vad kostar ett bolån via Zensum?

Zensum tar inga egna avgifter, tjänsten är gratis för dig. Bolåneräntan sätts individuellt av den bank du väljer och är rörlig, baserad på faktorer som bostadens värde, ditt lånebelopp, din kontantinsats och din ekonomi.

I exempel ligger räntan runt 3,55 till 6,64 procent, men din faktiska ränta kan skilja sig och påverkas av det allmänna ränteläget. Bolåneräntor rör sig med marknaden, och Riksbankens referensränta låg i april 2026 på 2,00 procent.

Eftersom ett bolån löper över lång tid får även små skillnader i ränta stor betydelse för den totala kostnaden. Att jämföra flera banker, vilket Zensum gör åt dig, kan därför löna sig. Tänk på att uppläggnings- och aviavgifter samt amorteringskrav bestäms av den bank du väljer, inte av Zensum.

Zensum förmedlar både bolån och privatlån

Zensum AB är samma bolag som står bakom Zensums privatlånetjänst, och förmedlar både bolån, privatlån och samlingslån. Det innebär att du kan vända dig till Zensum oavsett om du vill köpa eller lägga om en bostad, eller om du behöver ett lån utan säkerhet.

Bolaget har varit verksamt sedan 2013 och fick under 2020 även tillstånd för bostadskreditförmedling. Zensum står under Finansinspektionens tillsyn och måste följa de regler som gäller för låneförmedlare.

Vem kan ansöka?

Kraven för ett bolån via Zensum följer i huvudsak bankernas vanliga krav. Generellt behöver du:

• Inkomst: en egen, stabil inkomst
• Kontantinsats: normalt minst 15 procent av bostadens värde
• Säkerhet: en bostad som godtas som säkerhet
• Kronofogden: inget aktivt skuldsaldo

En kreditupplysning tas via UC. Vilken ränta och vilket belopp du kan beviljas avgörs av den enskilda banken efter en individuell bedömning av din ekonomi och bostaden.

Fördelar och nackdelar

Som med all bolåneförmedling finns det styrkor och begränsningar.

• Personlig bolånehandläggare, hjälp genom hela processen.
• Endast en kreditupplysning, trots jämförelse av flera banker.
• Kan ge lägre ränta eller högre belopp än att gå till en enda bank.
• Kostnadsfritt och utan bindning att jämföra.
• Kan hjälpa vid mer komplex situation, exempelvis för egenföretagare.

Nackdelar att känna till:

• UC tas vid ansökan, som vid alla bolåneansökningar.
• Bankens villkor gäller, Zensum sätter inte räntan själv.
• Rörlig ränta i exemplen, vilket innebär att kostnaden kan stiga.

Alternativ vi samarbetar med

Vi samarbetar däremot med flera långivare som täcker samma behov. Bland dem hittar du Bluestep och HYPOTEKET. Villkoren skiljer sig åt, och därför bör du alltid jämföra den effektiva räntan, som inkluderar alla avgifter.

Hela urvalet hittar du dessutom i vår jämförelse av bolån. Där ser du dessutom vilka som faktiskt beviljar lån just nu. Vill du läsa om aktörer utan avtal hos oss finns de samlade under avvecklade långivare.

Vanliga frågor om Zensum bolån

Ger Zensum ut egna bolån?

Nej. Zensum är en bolåneförmedlare som jämför erbjudanden från flera anslutna banker. Det är den bank du väljer som blir din långivare och sätter villkoren för bolånet.

Kostar Zensums bolånetjänst något?

Nej, tjänsten är kostnadsfri för dig. Zensum får ersättning från den långivare du väljer. Du tilldelas dessutom en personlig bolånehandläggare utan extra kostnad.

Hur många kreditupplysningar tas?

Bara en. Oavsett hur många banker Zensum jämför för din räkning tas endast en kreditupplysning via UC, som de anslutna långivarna delar på.

Kan Zensum hjälpa egenföretagare med bolån?

Ja, en personlig bolånehandläggare kan vara särskilt värdefull om du har en mer komplex situation. Det gäller exempelvis dig som är egenföretagare eller tidigare haft svårt att få ett bolån beviljat. Handläggaren kan då förklara vad de olika bankerna väger in i sin bedömning.

Förmedlar Zensum även andra lån?

Ja. Zensum AB förmedlar både bolån, privatlån och samlingslån. Du kan alltså vända dig till Zensum oavsett om du vill låna till en bostad eller behöver ett lån utan säkerhet.